Description

— Guillerme Immobilier —

Exclusivité

Appartement T5 avec terrasse plein sud, garage et cave – Métro Jean Macé

Idéalement situé au pied du métro Jean Macé, au cœur d’un quartier central et recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement d’angle, entièrement rénové avec soin, au 4ᵉ étage d’une résidence de standing.

D’une surface généreuse de 137 m², ce bien se distingue par sa triple exposition Est / Sud / Ouest, garantis ... sant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que par la qualité de ses prestations et ses volumes remarquables.

La pièce de vie d’angle Sud / Ouest, d’environ 50 m², offre un espace de réception élégant et baigné de lumière, sublimé par un parquet et de larges ouvertures. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse en rotonde de plus de 12 m², exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur la place Jean Macé.
L’appartement est par ailleurs équipé de volets roulants automatisés, apportant un confort optimal au quotidien.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine contemporaine, entièrement équipée, aux lignes épurées et aux finitions soignées, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie de 65m2 environ.

L’espace nuit est parfaitement organisé et se compose de deux zones distinctes, offrant confort et intimité, pour un total de quatre chambres :
- Un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bains entièrement.
- Un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative.

Les atouts du bien:
- Emplacement au pied du métro Jean Macé
- Résidence de standing
- Appartement d’angle à la triple exposition Est / Sud / Ouest
- Pièce de vie d’angle Sud / Ouest
- Terrasse plein sud avec vue dégagée
- Volumes rares et distribution idéale
- Prestations de qualité, rénovation récente
- Volets roulants automatisés
- Garage et cave inclus

Le plus: l'appartement est climatisé

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de lumière en cœur de ville.

Contact : Christophe Guillerme
o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs – Dardilly

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