L'agence
Fondée en 2011 à Dardilly, Guillerme Immobilier est une agence immobilière indépendante, née de la volonté d'exercer le métier avec exigence, proximité et transparence, en dehors des logiques de franchise.
Historiquement implantée à Dardilly, l'agence a progressivement élargi son champ d'intervention à l'Ouest Lyonnais et à Lyon, tout en conservant une forte expertise de terrain et une parfaite connaissance des marchés locaux.
Aujourd'hui dirigée par Christophe Guillerme, l'agence accompagne ses clients dans leurs projets de vente, d'achat et de location, et a récemment développé de nouveaux services, notamment un service de location ainsi qu'un service de conseil en division de terrain, afin de proposer un accompagnement complet et adapté à chaque situation.
Indépendante par choix, Guillerme Immobilier privilégie une approche sur mesure, un interlocuteur unique et une relation fondée sur la confiance, au service de projets immobiliers sécurisés et maîtrisés.
• Méthodologie complète de l'agence
« Vendre avec nous ? »
Vendre un bien ne se résume pas à une simple diffusion d'annonce.
Chez Guillerme Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, avec une approche structurée, efficace et orientée résultat : mettre votre bien en valeur, toucher les bons acquéreurs et sécuriser la vente dans les meilleures conditions.
Nous proposons un mandat de vente sur mesure, conçu pour s'adapter à votre bien, au marché et à vos objectifs.
Une mise en valeur maîtrisée
Chaque bien fait l'objet d'un travail spécifique :
- Connaissance précise et argumentée du marché local
- Mise en valeur professionnelle (photos HD, vue aérienne, vidéo selon le bien, analyse du PLU)
- Création d'un dossier de visite complet
L'objectif : présenter votre bien sous son meilleur jour
Une diffusion ciblée et intelligente
Plutôt que de multiplier les canaux sans stratégie, nous privilégions une diffusion qualitative :
- Publication sur les principaux portails immobiliers partenaires
- Actions marketing ciblées et sponsorisées via les réseaux sociaux
- Présentation de votre bien à notre fichier acquéreurs qualifiés
- Possibilité d'une commercialisation confidentielle OFF-market, lorsque cela s'y prête
Un suivi clair jusqu'à la signature
Tout au long de la commercialisation, vous bénéficiez d'un accompagnement constant :
- Compte-rendus réguliers et transparents
- Retours après chaque visite
- Gestion des offres et négociation dans votre intérêt
- Coordination avec les notaires jusqu'à l'acte définitif
- Étude du dossier de financement par un courtier partenaire
Guillerme Immobilier
Une vente bien préparée, une transaction sécurisée.
Nos Types de Mandats
Descriptif de nos mandats
| Services inclus | Mandat simple | Mandat exclusif |
|---|---|---|
| Estimation argumentée et analyse du marché local | ||
| Accompagnement personnalisé | ||
| Diffusion sur les principaux portails immobiliers | ||
| Présentation au fichier acquéreurs qualifiés | ||
| Coordination notariale jusqu'à l'acte définitif | ||
| Photos réalisées par un photographe professionnel | ||
| Prises de vues drone (si configuration du bien le permet) | ||
| Mise en avant prioritaire sur nos sites partenaires (remontées systématiques) | ||
| Présence sur la vitrine de l'agence | ||
| Actions marketing ciblées | ||
| Commercialisation confidentielle OFF-market (si adaptée) | ||
| Suivi renforcé et compte-rendus détaillés |
Pourquoi choisir le mandat exclusif ?
Parce qu'un bien vendu en exclusivité bénéficie d'une stratégie claire, d'une communication maîtrisée et d'un engagement total de l'agence.
- Plus de visibilité
- Une meilleure maîtrise des délais
- Une négociation plus sereine
- Une vente sécurisée dans les meilleures conditions
Un accompagnement qui va au-delà de l'immobilier
Travailler avec Guillerme Immobilier, c'est aussi s'entourer de partenaires de confiance
Un projet immobilier ne s'arrête pas à la signature d'un acte. Chez Guillerme Immobilier, nous sommes convaincus qu'un accompagnement de qualité passe aussi par la capacité à orienter nos clients vers les bons professionnels, au bon moment.
Au fil des années, nous avons constitué un réseau de partenaires fiables, rigoureusement sélectionnés, avec lesquels nous travaillons en toute confiance.
Des partenaires reconnus, sélectionnés pour leur sérieux
Selon la nature de votre projet, nous pouvons vous mettre en relation avec :
Maîtres d'œuvre
Pour le suivi de chantiers, la coordination des corps de métier et la sécurisation des travaux.
Constructeurs de maison
Pour la réalisation de votre projet de construction personnalisée.
Architectes
Pour l'étude et la conception de vos projets d'extension ou de rénovation.
Courtiers en crédit immobilier
Pour l'optimisation de votre financement et l'étude de votre dossier auprès des banques.
Notaires
Pour la sécurisation juridique et la finalisation de vos transactions.
Conseillers en immobilier d'entreprise
Pour l'accompagnement de vos projets d'investissement ou commerciaux.
Guillerme Immobilier : Plus qu'une agence, c'est un véritable accompagnement immobilier global, conçu pour sécuriser votre transaction et valoriser votre projet.
Une équipe à votre service
Nos conseillers immobiliers sont là pour vous accompagner.
Christophe Guillerme
Directeur d’Agence
Frédérique Guillerme
Agent immobilier
Stéphanie Thévenon
Négociatrice
Delphine Permezel
Négociatrice