IDEAL FAMILLE, DUPLEX EN DERNIER ETAGE

Saint-Genis-les-Ollières

  • Appartement
  • Chambres : 3
  • Pièces : 4
  • Surface habitable : 83 m²
  • Salon : 17 m²
  • Cuisine : 20 m²

Description

---Guillerme Immobilier---

vous propose :

A 10min de Tassin et de Craponne, au cœur de St Genis Les Ollières, dans une ancienne grange transformée en petite copropriété familiale, fermée et sécurisée de 12 appartements, ce beau T4 en duplex, traversant, de 83m² avec une grande cave (de plain pied, pratique pour rentrer les vélos, bricoler...) et 2 places de stationnement privatif.
Quand vous franchissez l'entrée avec son portail automatique, vous découvrez ce lieu charmant, atypique, clos ... et préservé du bruit et des regards.
Des espaces communautaires (espace vert partagé de 400m², zone barbecue ou jardinage, jeux d'enfants...) raviront les petits comme les grands.
Les atouts de cet appartement :
- l'état comme neuf
- le charme de l'ancien (poutre, hauteur sous plafond)
- les volets roulants solaires
- la chaudière FRISQUET
- le grand balcon

Détails du bien

  • Référence : 8167490

  • Surface habitable : 83 m²

  • Surface salon : 17 m²

  • Surface cuisine : 20 m²

  • Chambres : 3

  • Type : Appartement

  • Statut : Vendu

Informations complémentaires

  • Piscine :

  • NON

  • Chauffage :

  • Énergie :

  • Exposition :

  • Étage :

  • Individuel

  • Gaz

  • Nord

  • last

Energie & diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1048 € > 1419 € (année de référence : 2021)
Énergie - Consommation finale : 150 kWhEP/m².an (19/01/2023)

Consommation conventionnelle
A ≤ 70
B 71 à 110
C 111 à 180 163
D 181 à 250
E 251 à 330
F 331 à 420
G > 420
kWhEP/m².an
Émissions estimées
A ≤ 6
B 7 à 11
C 12 à 30
D 31 à 50 32
E 51 à 70
F 71 à 100
G > 100
kgeqCO2/m².an