Appartement Lyon 9 Vue sur les Quais
Lyon 9ème
- Appartement
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Surface habitable : 110 m²
- Séjour : 39 m²
- Cuisine : 10 m²
Description
--Guillerme Immobilier --
Appartement familial, Quai Arloing - Lyon 9
Nouveauté - au 7 ème étage sur huit avec possibilité garage double
Votre Agence Guillerme Immobilier vous présente ce bel appartement de 110 m2 situé sur les quais de Saône à Lyon 9
Cet appartement lumineux situé au 7ème étage (sur 8) traversant Est/Ouest dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4 ème comme à l'origine.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée
- Une grande pièce de ...
vie de 35 m2 donnant sur la Saône avec sa loggia
- Une cuisine équipée donnant sur un balcon à l'ouest
- 3 chambres avec placards
- Une salle d'eau avec toilettes
- Une salle de bains avec toilettes
- Une buanderie
EQUIPEMENTS :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres triple vitrage dans le salon
- Fibre
- Volets roulants électriques
- Cave
Résidence sécurisée, cour privative et local vélo.
On Aime :
- Proximité : bus, écoles, commerces et Ligne Métro D (à 7 minutes à pieds)
- La vue dégagée sur la Saône (côté Est) et sur le Fort de Vaise (côté Ouest)
- Les 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème ( et ses deux salles des bain)
Possibilité d'acquérir un garage double en sus
Contactez Christophe Guillerme pour une visite :
📞 o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
📍 4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY
Détails du bien
Référence : 85900620
Surface habitable : 110 m²
Surface séjour : 39 m²
Surface cuisine : 10 m²
Année : 1991
Chambres : 3
Type : Appartement
Statut : Vendu
Informations complémentaires
Piscine :
NON
Chauffage :
Énergie :
Exposition :
Étage :
Individuel
Gaz
Est
7
Energie & diagnostics
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 € > 1760 € (année de référence : 2023)
Énergie - Consommation finale : 102 kWhEP/m².an (23/02/2025)
