Description

— Guillerme Immobilier —

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ

LYON 6e – AVENUE THIERS – APPARTEMENT DE 44 M² – CHARME DE L’ANCIEN – DPE C

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m², situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, avenue Thiers, dans le 6e arrondissement de Lyon.

Cet appartement séduit par le charme de l’ancien, sa distribution fonctionnelle et sa belle pièce de vie avec alcôve permettant d’aménager un espace nuit distinct.

Côté jour :
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Une entrée d’environ 5 m² dessert une agréable pièce de vie d’environ 25 m², alcôve comprise, bénéficiant de deux fenêtres exposées Est donnant sur l’avenue Thiers.

L’alcôve permet de créer un véritable coin nuit, séparé de l’espace séjour, tout en conservant de beaux volumes.

Une cuisine indépendante d’environ 10 m², une salle d’eau et un WC complètent l’appartement.

Annexes & prestations :

- Appartement de 44 m²
- Deuxième étage d’un immeuble ancien
- Séjour avec alcôve d’environ 25 m²
- Cuisine indépendante
- Exposition Est pour le séjour
- Charme de l’ancien
- DPE classé C
- Cave privative fermée et sécurisée, incluse dans le prix

On aime :

- L’adresse dans le 6e arrondissement de Lyon
- Le charme de l’ancien
- La pièce de vie avec son alcôve et ses deux fenêtres
- La possibilité de disposer d’un coin nuit distinct
- La cuisine indépendante
- La bonne performance énergétique avec un DPE C
- La cave privative sécurisée

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans le 6e arrondissement de Lyon.

Visite : Christophe Guillerme

Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY

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