Description

— Guillerme Immobilier —

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au sein d’une résidence de standing de 1994, avec piscine et terrain de tennis, offrant un cadre de vie privilégié.

Situé au 3ᵉ étage, ce bien se distingue par un atout rare : une superbe terrasse d’angle de 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une excellente luminosité.

L’appartement a fait l’objet d’une r ... énovation complète en 2020, avec des prestations actuelles et soignées

Une distribution fonctionnelle et agréable à vivre
Côté jour :
- Une entrée avec placards
- Un WC indépendant
- Une cuisine équipée sur mesure, récente, avec verrière, accès direct terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour)
- Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse d’angle en caillebotis bois

Côté nuit :
- Trois chambres avec rangements et parquet
- Un dégagement avec placards
- Un second WC indépendant
- Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque

Annexes
- Grand garage double inclus dans le prix

Résidence
- Résidence parfaitement entretenue, avec prestations recherchées :
- Piscine
- Terrain de tennis
- Travaux importants déjà votés (façade, rénovation piscine, hall d'entrée, interphones)

Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation changée en 2020)
Appartement climatisé (pièce de vie)
Façade votée et entièrement prise en charge par le vendeur

👉 Aucun gros travaux à prévoir

On aime :
- La terrasse d’angle de 22 m² avec vue dégagée
- La résidence de standing avec équipements
- Un appartement clé en main, entièrement rénové
- Le garage double, rare sur le secteur (possibilité borne de recharge)

Contact & visite : Christophe Guillerme
o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs – 69570 DARDILLY

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