Description

— Guillerme Immobilier —

Dardilly-le-Haut – Maison de caractère de 141 m² habitables – 4 chambres avec salles d’eau – Jardin – Caves voûtées

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne individuelle, idéalement située dans le hameau recherché du Clair, à proximité immédiate du centre de Dardilly-le-Haut, de ses commerces et des transports.

Développant environ 141 m² habitables l (112,79 m² Carrez), cette maison séduit par son authenticité, se ... s éléments de caractère et surtout sa configuration rare avec quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau.

Côté jour :

Le niveau principal accueille une cuisine aménagée et équipée, attenante à une pièce TV pouvant être ouverte afin de créer un espace de vie plus généreux.

Un salon indépendant, avec belle hauteur sous plafond, parquet, boiseries et cheminée en marbre, apporte tout le charme de l’ancien.

Une première chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau.

Côté nuit :

À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant un confort et une indépendance particulièrement appréciables pour une famille.

Une pièce mansardée, actuellement aménagée en salle de jeux, complète les espaces.

Extérieurs & annexes :

La maison bénéficie d’un agréable jardin aménagé, facile d’entretien, avec pergola démontable.

Deux places de stationnement ainsi que de belles caves voûtées complètent l’ensemble.

Prestations & équipements :

- 141 m² au sol (112,79 m² Carrez)
- 4 chambres avec salles d’eau privatives
- Salon de caractère avec cheminée en marbre
- Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2019
- Climatisation à l’étage
- Jardin avec pergola démontable
- Deux stationnements
- Caves voûtées
- Excellent DPE "C"

On aime :

- L’emplacement recherché à proximité du village
- Le charme de l’ancien
- Les quatre chambres avec chacune leur salle d’eau, un véritable atout
- Les possibilités de réaménagement des pièces de vie
- Le jardin facile d’entretien
- Les caves voûtées et les deux stationnements

Une maison pleine de caractère, offrant une configuration familiale particulièrement intéressante, un agréable jardin et de beaux espaces annexes, à deux pas du centre de Dardilly-le-Haut.

Visite : Christophe Guillerme

Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY

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