Description

— Guillerme Immobilier —

Dardilly-le-Haut – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et piscine

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 45 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d’une belle résidence en plein centre de Dardilly-le-Haut.

Son véritable atout : un extérieur privatif de 29 m² exposé plein Sud, sans vis-à-vis, dont 13 m² couverts, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie.

Construit en 2003 et pr ... ésenté en bon état général, cet appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable, avec l’ensemble de ses pièces principales tournées vers le jardin.

Côté jour :
L’entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d’une grande baie vitrée exposée plein Sud.

La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours.

Côté nuit :
La chambre bénéficie elle aussi d’une baie vitrée exposée Sud avec un accès direct au jardin.

Une salle d’eau carrelée, entièrement rénovée, avec meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement.

Extérieurs & résidence :
L’espace extérieur privatif développe au total 29 m², dont 13 m² couverts, offrant la possibilité de profiter d’une véritable terrasse abritée et du jardin.

Exposé plein Sud et sans vis-à-vis, cet extérieur constitue l’un des principaux atouts de l’appartement.

La résidence bénéficie également d’une piscine et a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade.

Prestations & équipements :

* Appartement T2 de 45 m²
* Rez-de-jardin
* Extérieur privatif de 29 m²
* 13 m² de terrasse couverte
* Exposition plein Sud
* Absence de vis-à-vis
* Cuisine ouverte récente, aménagée et équipée
* Salle d’eau entièrement rénovée
* Chauffage individuel au gaz
* Chaudière neuve Chaffoteaux et Maury
* Fenêtres et portes-fenêtres PVC
* Volets roulants électriques
* Cave
* Piscine dans la résidence
* Ravalement de façade récent

Emplacement :

Situé en plein centre de Dardilly-le-Haut, l’appartement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique avec les commerces et les transports TCL accessibles à proximité immédiate.

Une situation idéale pour bénéficier à la fois d’un extérieur au calme et de toutes les commodités du centre de Dardilly-le-Haut.

On aime :

* Le rez-de-jardin et ses 29 m² d’extérieur privatif
* L’exposition plein Sud
* L’absence de vis-à-vis
* Les pièces principales ouvertes directement sur le jardin
* La terrasse couverte de 13 m²
* La cuisine ouverte récente
* La salle d’eau entièrement rénovée
* La chaudière neuve
* La piscine de la résidence
* Le ravalement de façade récent
* L’emplacement en plein centre de Dardilly-le-Haut

Un appartement agréable et fonctionnel, offrant le confort d’un rez-de-jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis, au cœur de Dardilly-le-Haut.

Visite
Delphine Permezel
Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY

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