Villeurbanne - Appartement T2, Loggia

Villeurbanne

  • Appartement
  • Chambres : 1
  • Pièces : 2
  • Surface habitable : 38 m²
  • Séjour : 19 m²

Description

-- Guillerme Immobilier --

Appartement T2 avec Loggia – Villeurbanne proche gratte-ciel

Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T2 de 37,89 m² Carrez, situé au Rez-de-chaussée surélevé , d'une résidence de 2002. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve ouverte et équipée, d'une chambre avec un grand placard, et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche et un grand meuble vasque, un toilette séparé.

Un appartement prêt à vivre, b ... ien agencé avec cuisine et salle d'eau neuves. Dans un quartier de Villeurbanne calme avec métro Gratte-Ciel (8 min à pieds), nouveau Tram T6 (6 min à pieds) commerces à proximité.


Caractéristiques du bien
- Surface : 37,89 m² Carrez
- Une Loggia de 4,27 m²


Équipements
- Chauffage individuel électrique
- Volets roulants
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle
- Fibre


On aime
- Appartement fonctionnel
- Résidence bien entretenue récente de 2002
- Quartier calme et résidentiel
- Cuisine équipée et Salle d'eau neuves
- Faibles charges
- Local à vélo

Contactez Delphine Permezel au o6 69 95 38 20 pour organiser une visite :
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Sœurs
69570 Dardilly

Détails du bien

  • Référence : 86913031

  • Surface habitable : 38 m²

  • Surface séjour : 19 m²

  • Année : 2002

  • Chambres : 1

  • Type : Appartement

  • Statut : Sous compromis

Informations complémentaires

  • Piscine :

  • NON

  • Chauffage :

  • Énergie :

  • Exposition :

  • Individuel

  • Electrique

  • Sud

Energie & diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € > 870 € (année de référence : 2023)
Énergie - Consommation finale : 81 kWhEP/m².an (13/04/2026)

Consommation conventionnelle
A ≤ 70
B 71 à 110
C 111 à 180 155
D 181 à 250
E 251 à 330
F 331 à 420
G > 420
kWhEP/m².an
Émissions estimées
A ≤ 6 5
B 7 à 11
C 12 à 30
D 31 à 50
E 51 à 70
F 71 à 100
G > 100
kgeqCO2/m².an

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