Maison familiale de 4 chambres - Dardilly

Dardilly

  • Maison
  • Chambres : 4
  • Pièces : 6
  • Surface habitable : 149 m²
  • Terrain : 760 m²
  • Séjour : 35 m²
  • Cuisine : 11 m²

Description

Dardilly Maison 4 Chambres
-- Guillerme Immobilier --

Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa idéalement située dans Dardilly à proximité du centre du village, des écoles, commerces et bus.

Caractéristiques principales :
Surface : 148 m² Carrez
Terrain : 760 m² avec une belle orientation sud et terrain plat
Garage Double: 30m2

Disposition des espaces :

Rez-de-jardin :
- Une entrée avec placards
- Séjour orienté sudt avec cheminée
- Une c ... uisine équipée (possibilité cuisine ouverte)
- Cellier/ buanderie
- Accès au garage par l'intérieur
- Une chambre parentale, avec sa salle de douche et placards

1er étage :
- Une mezzanine (possibilité de créer une 5ème chambre)
- 3 chambres climatisées, sol parquet.
- Une salle de bains

On aime :
- Le calme et la situation idéale, proche des commodités et écoles
- Les 4 chambres dont une de plain-pied (avec la possibilité d'en créer une 5ème à l'étage)
- Les rénovations récentes qui apportent modernité et performance
- La climatisation à l'étage
- Le joli terrain plein sud, piscinable

Contactez Christophe Guillerme pour une visite :
📞 o6 03 20 65 74

Agence Guillerme Immobilier
📍 4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY

Détails du bien

  • Référence : 85860010

  • Surface habitable : 149 m²

  • Surface terrain : 760 m²

  • Surface séjour : 35 m²

  • Surface cuisine : 11 m²

  • Chambres : 4

  • Type : Maison

  • Statut : Vendu

Informations complémentaires

  • Piscine :

  • NON

  • Chauffage :

  • Énergie :

  • Exposition :

  • Individuel

  • Gaz

  • Sud

Energie & diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 € > 3270 € (année de référence : 2021)
Énergie - Consommation finale : 176 kWhEP/m².an (16/04/2025)

Consommation conventionnelle
A ≤ 70
B 71 à 110
C 111 à 180
D 181 à 250 187
E 251 à 330
F 331 à 420
G > 420
kWhEP/m².an
Émissions estimées
A ≤ 6
B 7 à 11
C 12 à 30
D 31 à 50 38
E 51 à 70
F 71 à 100
G > 100
kgeqCO2/m².an

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