Description

-- Guillerme Immobilier --

Villa familiale calme et clé en main — Jassans-Riottier (Exclusivité)

Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa de ~140 m² habitables, bâti sur un terrain d’environ 630 m², située dans un secteur calme et recherché de Jassans-Riottier.
Volume, et prestations récentes font de cette maison un produit prêt à vivre.

Caractéristiques principales
- Surface habitable : 137,83 m² (153,84 m² utiles)
) Terrain : ~630 m²
) État : Rénovation ... complète récente (électricité, sols, cuisine, salles d’eau, isolation)

Rez-de-jardin
- Grande pièce de vie traversante cuisine / séjour de 55 m²
- Buanderie avec accès direct au garage
- 2 chambres de plain-pied
- 1 salle d’eau
- Garage

Étage
- Mezzanine / bureau (espace polyvalent)
- 2 chambres supplémentaires
- 1 salle d’eau
- Grenier de rangement

Prestations
- Chauffage au gaz de ville
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Double vitrage récent sur l’ensemble des menuiseries
- Maison entièrement remise au goût du jour — aucun travaux à prévoir
- Excellent DPE "C"

On aime:
- Plan bien distribué, circulation fluide entre les espaces
- 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) + espace bureau — idéal pour une famille
- Grande pièce de vie très lumineuse et conviviale (55 m²)
- Produit clé en main : confort moderne et finitions soignées

Visite et renseignements
Contactez Christophe Guillerme pour organiser une visite :
📞 06 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 bis, Ruelle des Sœurs — 69570 Dardilly

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